1400余名房地产总裁参加了前13届的学习！
庞大的同学网络将为你提供无限商机！
超过57%的学员来自老学员的推荐！
一、 六大特点
1．专业权威
政策权威：建设部政策研究中心 为建设部直属的唯一政策研究和决策咨询机构；
学术权威:全国居住区规划学术委员会 为业界最高学术性指导机构；
科研权威:中国社科院研究生院城乡建设经济系 为社会科学研究权威院校；
专业机构:北京百年建筑文化交流中心 中国建设行业共享的企业大学。
2．综合研究
囊括城市中心高档住宅、高品质中小户型、城郊中高密度别墅等所有居住区类型，辅以城市综合体、商业社区等与之密切联系的商业领域。全面剖析社会需求所在， 更加贴近学员企业对产品多样性、投资综合性的学习。
3．全新案例
选取2006年度百年建筑居住区优秀作品，以优秀作品的定位、设计、开发、运营全流程讲解分析。探寻知名房地产企业的优势所在，届时万科紫台，中景四季花城，关山悦别墅等优秀项目将揭开面纱，成功的奥秘在哪里？
4．资源对接
学员在学习的同时能够获得企业和项目经营所需的各种优质资源，将大力保障学以致用的学习成效。本课程将为学员充分整合各级政府资源、土地资源、融资渠道、专家 资源和优质的专业服务机构，以及1400多名的同学网络，帮助学员在学习中实现资源共享、优势互补和业务合作，不断提升经营业绩。
5．全球视野
与境外著名高校的跨洋合作和境外的学习考察课程、将拓宽学员的国际视野，为学员企业引入高端的国际合作资源。
6．超值课程
本课程的国内课程部分共8门课程。
二、课 程 设 置
第一次课程
社会发展与城乡建设（3天）
课程要点 政策引导区域经济发展，如何抢占先机。调控措施频频出台，背后暗藏玄机。各城市相继推出优惠政策，眼花缭乱，如何寻找最佳区域？如何把握投资方向？
难点剖析 17大“关注民生”主旨解读，“国八条、国六条”对策分析；北京、深圳、威海、宁波等各线城市，“珠三角”、“长三角”、环渤海等区域经济研究；马斯洛需求理论，典型物业形态分类。
授课名师
建设部原副部长、中国房地产业协会会长 宋春华
建设部政策研究中心主任 陈淮
中国房地产业协会副会长兼秘书长 顾云昌
中国房地产业协会城市开发专业委员会秘书长 王平
第二次课程
居住区规划与产品价值（3天）
政府讲全局、开发讲区域。区域规划如何找准在全局中的定位，有限资源如何发挥最大价值；如何用最少的投入得到最大的个性化体现，个性化、差异化的投入将能带来多大的回报。
课程要点 最新规划理念、分析地块、项目与城市的关系；产品不同价值定位。
案例剖析 青岛圣罗尼克、南京世纪天城、绿城•百合公寓、绿城•桂花园、万科•四季花城、水晶城
授课名师
建设部住宅产业化促进中心示范工程处处长 孙克放
北京万科股份有限公司副总经理 王欣
美国波士顿国际设计集团总裁 朱隽夫
第三次课程
地块招标与项目定位（3天）
新土地政策下，如何有效搭建各方合作渠道，组合自身与外部资源，通过各种合法方式，在“招拍挂”背景下，占据先机。现金换来的地块值不值？仅有的土地如何发挥超值效益？
课程要点 真实操练实际项目的市场需求分析，项目定位及地块投标策略等。建立与政府部门的密切关系，提升获得土地资源并开展新项目开发的能力。
案例剖析 中新置地一德邑、广州万科蓝山、合肥九溪江南
授课名师
鹏润集团总经理 童渊
当代集团副总裁/总工程师 陈音
广州TUT本日时常策略设计公司总经理 周勇
华高莱斯国际地产顾问北京有限公司董事总经理 李忠
第四次课程
城市中心高档住宅（3天）
高档住宅拥有得天独厚的地理位置、周边环境、配套设施等，高定位必然伴随着高成本和高风险。如何整合规划、设计、景观、包装、营销等系列资源，使项目运营获得巨大的商业回报。
课程要点 高标准配置、高成本构成、高风险规避，项目全案讲解。
案例剖析 星河湾、杭州金都华府、万城华府
授课名师
清华大学建筑学院教授、住宅与社区研究所所长张杰
BDCL 国际建筑设计有限公司亚洲部总经理 张玮 中体产业集团总裁 吴振棉
北京亿城股份总裁 鄂俊宇
第五次课程
居住区景观营造（3天）
品质与档次的体现，文化与历史的积淀。都说卖楼盘不如卖风景，山景水景城市景，雕塑小品植物林。不同文化、区域、档次、类型的景观规划、维护及价值提升方法。
课程要点 挖掘潜在价值、创造和谐发展、合理设计布局、提高群体气质
案例剖析 北京万科紫台、首创•宝翠花都、北京观缘、上海锦麟天地
授课名师
北京林业大学风景园林学院教授博士生导师 唐学山
易兰(亚洲)规划设计事务所首席设计师兼总裁、美国注册规划设计师 陈跃中
北京大学景观设计学研究院院长 俞孔坚
第六次课程
高品质中小户型（3天）
明确的政策规定，巨大的市场份额，同样的起跑线。如何采取创新、区别于传统设计，创造舒适的生活品质，吸引目标客户群的注意，做“秉天承，顺民意”的有社会责任感的开发企业。
课程要点 政策研读、国外设计经验、市场需求目标客户群定位、区域经济对中小户型的影响
案例剖析 中景四季花城、西安紫薇风尚住宅小区
授课名师
建设部副总建筑师、住宅产业化专家委员会副主任委员 赵冠谦
清华大学建筑学院副教授、中国城市规划住宅委员会委员、日本建筑学会会员 周燕珉
上海联创国际设计公司设计总监 王川
第七次课程
投资型酒店公寓（3天）
投资型公寓有其特定的目标客户群，既可与世无争，又可与许多物业成为竞争对手，加之超值的回报空间，一直是商业项目中的注目焦点。
课程要点 最大化投资价值、商圈分析、项目定位、租售形式及物业服务标准。
案例剖析 富顿中心、北京纽约客、威海的海悦国际、青岛的颐和国际
授课名师
美国美达麦斯国际建筑总裁 张工
北京成业行投资顾问有限公司总经理 邵念强
第一太平戴维斯策划部总经理 徐伟成
第八次课程
城郊中高密度类别墅（3天）
高端用户“别墅梦”，水岸幽谷寂静声。如何创造别墅生活的私密性和丰富的空间感受，如何保持别墅产品的尊贵品质，如何满足高端客户的精神需求。
课程要点 个性化设计、融入式景观、尊贵品质的文化内涵、服务档次的定位提升。
案例剖析 御园、观山悦别墅区、上海西郊蟠龙源
授课名师
同济大学教授.美国注册建筑师 项秉仁
英伦达奇（北京）国际工程咨询有限公司 虞合岳
加拿大宝佳国际建筑师有限公司北京首席代表 高志
三、学习投资
38000元/人。包括授课费（含证书）、教材费、场地费、学习餐费、参观联络费等；不包括往返交通费、住宿费、国外课程及交通费用等。
四、学习认证
参加完成全部8门课程的学员，学习结束后可获《结业证书》。
五、报名程序
1、详细填写《报名表》并传真至：010-64417191。
2、审核《报名表》通过后通知汇款。付款方式：
开户行：招商银行北京清华园支行
账号：6780696710001（注：请在汇款单“汇款用途”栏注明“居住区14期”和学员姓名。）
3、将身份证、学历证书、学位证书、职称证书的复印件，本人近期小两寸蓝底免冠照片4张邮寄至：北京市朝阳区安贞里金瓯大厦317 邮编：100029
六、联系方式
联系电话：010-59796680-807 传真：010-64417191
MSN:shuobo100@hotmail.com
